1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
34.3万円/㎡
前年比-1.7%
京都市上京区
39.4万円/㎡
前年比-10.0%
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ホーユウコンフォルト西陣
京都府京都市上京区西北小路町
京都市営烏丸線 / 今出川駅 徒歩15分
1990年築 / 7階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
41.4
フェア
推定相場価格より9.8%割高
相場
1,440万円
55.2万円/㎡
952
1,277
1,602
1,927
AI査定結果
推定相場価格
1,440万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,277万円〜1,602万円
48.9万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月15日
ホーユウコンフォルト西陣
1,580万円（60.5万円/㎡）/ 1階 / 26.1㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は41.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 1,580万円 | 60.5万円 | 1階 | 26.1㎡ | 1K | 東 |
| 2025/06/18 | 830万円 | 38.7万円 | 5階 | 21.46㎡ | 1K | - |
| 2025/06/17 | 1,390万円 | 51.1万円 | 2階 | 27.2㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/11 | 1,480万円 | 46.4万円 | 2階 | 31.9㎡ | 1K | 東 |
| 2025/05/02 | 1,550万円 | 57.0万円 | 2階 | 27.2㎡ | 1K | 南 |
| 2024/12/10 | 880万円 | 29.5万円 | 2階 | 29.83㎡ | 1K | 東 |
| 2024/11/02 | 700万円 | 32.6万円 | 4階 | 21.46㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/20 | 800万円 | 37.3万円 | 4階 | 21.46㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/21 | 800万円 | 32.9万円 | 2階 | 24.33㎡ | 1K | - |
| 2024/01/25 | 850万円 | 43.3万円 | 5階 | 19.61㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/10 | 650万円 | 24.9万円 | 2階 | 26.1㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は47.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | ホーユウコンフォルト西陣 京都市上京区西北小路町 | 今出川駅15分 | 1,580万円 | 60.5万円 | 26.1㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 80戸 | RC |
| 2026/04/11 | アクシルコート堀川今出川 京都市上京区西船橋町 | 今出川駅9分 | 1,080万円 | 47.6万円 | 22.68㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北 | 1992年 | 57戸 | SRC |
| 2024/07/04 | ライオンズマンション京都東堀川 京都市上京区二町目 | 丸太町駅15分 | 1,250万円 | 46.7万円 | 26.79㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北 | 1990年 | 83戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.7%下落、京都市上京区では10%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は京都市上京区の平均と比較して53.6%割高です。